1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
10.3万円/㎡
前年比-11.3%
土浦市
9.9万円/㎡
前年比-7.7%
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土浦ダイヤモンドマンション
茨城県土浦市田中一丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩25分
1990年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
782万円
11.0万円/㎡
426
664
901
1,139
AI査定結果
推定相場価格
782万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
664万円〜901万円
9.3万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年12月16日
土浦ダイヤモンドマンション
690万円（9.7万円/㎡）/ 2階 / 71.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は7.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 690万円 | 9.7万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 450万円 | 6.3万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 480万円 | 6.3万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 550万円 | 8.8万円 | 1階 | 62.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 520万円 | 6.9万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 648万円 | 8.5万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は10.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 土浦ダイヤモンドマンション 土浦市田中一丁目 | 土浦駅25分 | 690万円 | 9.7万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/02 | 土浦ダイヤモンドマンションA棟 土浦市田中一丁目 | 土浦駅25分 | 450万円 | 8.0万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/17 | キャッスルマンション神立 土浦市神立中央三丁目 | 神立駅11分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | レックスハイツ土浦 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅15分 | 699万円 | 10.1万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/19 | 土浦ガーデンハウス 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅13分 | 650万円 | 11.6万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/22 | キャッスル土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅10分 | 700万円 | 11.5万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ロイヤルマンション土浦南 土浦市北荒川沖町 | 荒川沖駅10分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/05 | 朝日プラザ土浦南 土浦市中村南三丁目 | 荒川沖駅15分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | グラン・ドムール土浦壱番館 土浦市小松三丁目 | 土浦駅19分 | 590万円 | 10.2万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/28 | グリーンパーク土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅12分 | 570万円 | 8.8万円 | 64.43㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で11.3%下落、土浦市では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は土浦市の平均と比較して2%割安です。