1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
10.3万円/㎡
前年比+59.2%
土浦市
9.5万円/㎡
前年比-12.1%
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土浦ダイヤモンドマンション
茨城県土浦市田中一丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩27分
1990年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
680万円
10.2万円/㎡
355
571
788
1,004
AI査定結果
推定相場価格
680万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
571万円〜788万円
8.6万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2026年4月2日
土浦ダイヤモンドマンション
560万円（8.4万円/㎡）/ 6階 / 66.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は8.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 560万円 | 8.4万円 | 6階 | 66.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/16 | 580万円 | 8.8万円 | 7階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 590万円 | 8.9万円 | 6階 | 66.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/31 | 590万円 | 8.3万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 610万円 | 8.6万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 650万円 | 9.1万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 690万円 | 9.7万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 450万円 | 6.3万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 480万円 | 6.3万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 550万円 | 8.8万円 | 1階 | 62.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 520万円 | 6.9万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 648万円 | 8.5万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は9.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 土浦ダイヤモンドマンション 土浦市田中一丁目 | 土浦駅27分 | 560万円 | 8.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/03 | 土浦ダイヤモンドマンションA棟 土浦市田中一丁目 | 土浦駅25分 | 550万円 | 7.3万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/04 | グラン・ドムール土浦大町 土浦市大町 | 土浦駅19分 | 498万円 | 9.8万円 | 50.97㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/17 | キャッスルマンション神立 土浦市神立中央三丁目 | 神立駅11分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | レックスハイツ土浦 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅15分 | 699万円 | 10.1万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/09 | 土浦ガーデンハウス 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅14分 | 350万円 | 6.7万円 | 52.22㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/31 | ロイヤルマンション土浦南 土浦市北荒川沖町 | 荒川沖駅10分 | 630万円 | 10.2万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/08 | グラン・ドムール土浦壱番館 土浦市小松三丁目 | 土浦駅19分 | 590万円 | 10.2万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/28 | グリーンパーク土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅12分 | 570万円 | 8.8万円 | 64.43㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で59.2%上昇、土浦市では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は土浦市の平均と比較して11.6%割安です。